Anantara Residences - Mina Al Arab, Ras Al Khaimah

DLACZEGO RAK?

Liczby robią ogromne wrażenie. Kontekst rynkowy, który za nimi stoi - jeszcze większe.

Ras Al Khaimah to nie tylko rynkowy trend. To region, który realizował właściwą strategię na długo przed tym, zanim zwrócił uwagę inwestorów spoza Zatoki Perskiej

Rządy są stabilne, a regulacje przejrzyste. Wynn buduje tu kurort za 5,2 miliarda dolarów nie dlatego, że doradził to zewnętrzny konsultant, ale dlatego, że w pełni uzasadniają to twarde fundamenty rynkowe

Ceny, w porównaniu z Dubajem, wciąż są na zaskakująco niskim poziomie, którego nie da się merytorycznie uzasadnić. Ten dystans cenowy jednak szybko się kurczy.

ZOBACZ PEŁNĄ ANALIZĘ INWESTYCYJNĄ I KLUCZOWE DANE →

7.8%

RENTOWNOŚĆ NAJMU BRUTTO

Średnia dla nieruchomości mieszkalnych w RAK - konsekwentnie wyższa niż w Dubaju i Abu Zabi.

REIDIN 2024 / 2025

6 miejsce

GLOBALNY RANKING FDI

Pozycja RAK w rankingu atrakcyjności dla bezpośrednich inwestycji zagranicznych (Agility Global FDI Attractiveness Index).

INDEKS ATRAKCYJNOŚCI INWESTYCJI ZAGRANICZNYCH (Agility FDI)

+44%

WZROST LICZBY SPÓŁEK W RAKEZ

Spółki zarejestrowane w wolnej strefie w 2024 roku -dywersyfikacja gospodarcza na potężną skalę.

RAKEZ 2024

Karolina Dean — Managing Director, Dean Property

O NAS

Doradzają Ci dwie osoby, które żyją tu na co dzień.

Karolina od samego początku dba o relacje z każdym klientem. Doskonale zna lokalnych deweloperów, specyfikę inwestycji oraz wie, jakie pytania trzeba zadać, zanim ostatecznie się zaangażujesz. Giles wnosi 15 lat doświadczenia w prawie umów i negocjacjach handlowych. Obecnie pracuje po stronie deweloperskiej w Dubai World Trade Centre, dzięki czemu doskonale rozumie perspektywę i podejście deweloperów w rozmowach z kupującymi.

Nie zatrudniamy młodszych asystentów, nie przekazujemy klientów z rąk do rąk i nie korzystamy z pośredników. Pracujesz bezpośrednio z nami.

WIĘCEJ O DEAN PROPERTY →

INWESTOR

"Kupiłem nieruchomość off-plan w RAK za pośrednictwem Dean Property. Doradztwo było konkretne, proces przejrzysty, a ja z pełnym przekonaniem stawiam na to, że rynek sam potwierdzi słuszność tej inwestycji."

MIKE BALFOUR · ZAŁOŻYCIEL FITNESS FIRST · INWESTOR, MINA AL ARAB

MODEL WSPÓŁPRACY

Niezależne doradztwo. Brak powiązań z deweloperami. Brak narzuconych celów sprzedażowych.

Nasze honorarium pokrywa deweloper, niezależnie od tego, który projekt ostatecznie wybierzesz. Z biznesowego punktu widzenia oznacza to, że jedynym racjonalnym rozwiązaniem jest dla nas rekomendowanie Ci tego właściwego. Nasze doradztwo obejmuje cały proces transakcyjny – od pierwszej analitycznej oceny inwestycji, aż po kwestie, które pojawiają się długo po przekazaniu kluczy.

Selekcja nieruchomości

Dostęp do pełnego rynku nieruchomości w RAK. Pracujemy ze wszystkimi deweloperami, bez faworyzowania konkretnych inwestycji i umów na wyłączność.

Doradztwo relokacyjne

W 2022 roku sami przenieśliśmy naszą rodzinę do RAK. Klientom planującym przeprowadzkę oferujemy nasze autentyczne doświadczenia, a nie wyuczone regułki z broszur reklamowych.

ZOBACZ, JAK PRACUJEMY →

Strukturyzacja transakcji

Analiza klauzul w umowach deweloperskich (SPA), mechanizmy rachunków powierniczych (escrow), proces rejestracji oraz pełne zestawienie kosztów nabycia.

DP Concierge

Odbiory techniczne (snagging), inspekcje nieruchomości, koordynacja zarządzania oraz przygotowanie apartamentu przed przyjazdem – usługa stworzona dla inwestorów mieszkających na co dzień poza Emiratami.

INWESTOR

„Dean Property odradziło mi wejście w tę transakcję. Stwierdzili, że niedługo pojawią się lepsze warunki, więc mam po prostu poczekać. Rzadko spotyka się takie podejście, ale to powód, dla którego sfinalizuję z nimi zakup, kiedy powiedzą, że nadszedł właściwy moment.”

JULITA MAZURKIERWICZ· CEO, PHILLIPS

Większość opinii o rynku nieruchomości w RAK tworzą ludzie, którzy po prostu chcą Ci coś sprzedać.

Publikujemy własne analizy, bo uważamy, że rynek o wiele lepiej weryfikują twarde dane i bezpośrednie obserwacje na miejscu, a nie wygładzone komunikaty deweloperów. Nasze teksty pokazują to, co faktycznie dzieje się na rynku – również wtedy, gdy sytuacja staje się bardziej skomplikowana.

PRZEWODNIK INWESTORA

Marzec 2026

Przewodnik Inwestora po Ras Al Khaimah

Wprowadzenie do rynku nieruchomości w RAK: twarde liczby, kluczowe lokalizacje, deweloperzy oraz pytania, które musisz zadać, zanim podejmiesz ostateczną decyzję.